扫一扫，关注公众号 根据提供的参考内容，关于"安庆公寓3"的信息整理如下：
1. 基本信息
- 该公寓位于安庆市迎江区人民路520号，属于皖宁公寓小区[摘要1][摘要2]
- 建筑年代跨度较大（1999-2013年），分多期开发，包含普通住宅和复式楼等多种类型[摘要1][摘要3]
- 当前参考均价为7600元/㎡[摘要1][摘要2]
2. 户型特点
- 主力户型为3室1厅（86㎡）至5室3厅（164㎡）[摘要1][摘要3]
- 部分房源具有南北通透、双阳台设计[摘要2]
- 复式楼户型面积可达164㎡[摘要3]
3. 配套优势
- 交通：多路公交汇集，临近百货大楼商圈[摘要1][摘要3]
- 教育：毗邻安庆四中[摘要1][摘要3]
- 生活：周边有商超、医院、银行等设施[摘要4]
4. 购房提示
- 需注意产权性质、交易透明度等事项[摘要1]
- 部分房源满足"满五唯一"条件[摘要1][摘要2]
- 2013年后建设的房源尚未满五年[摘要3]
注：由于参考内容中未直接提及"安庆公寓3"的完整信息，以上整理主要基于"皖宁公寓"的相关资料。建议实地考察确认具体楼栋信息。
[1] 四中 皖宁公寓三楼 三房 房子新户型好
[2] 皖宁公寓四中 4楼
[3] 四中地段 皖宁公寓三期 中装复式楼急售 证满2年
[4] 光彩四期旁同庆南苑三楼3室
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